Sector inmobiliario de Puebla advierte sobre construcciones desorganizadas que ignoran regulaciones urbanas

Puebla, Pue. Representantes del gremio inmobiliario poblano han expresado su preocupación por el crecimiento desordenado de proyectos de vivienda vertical en la ciudad, particularmente en las zonas centro y sur-poniente, donde desarrolladores están erigiendo edificios que superan los límites permitidos y generan conflictos con los residentes. Carolina León Soriano, presidenta de la Asociación para la Defensa y Apoyo al Gremio Inmobiliario (Adagi), señaló que es necesario que el ayuntamiento de Puebla refuerce el ordenamiento territorial, ya que empresas constructoras, muchas de ellas foráneas procedentes de Tlaxcala, han adquirido propiedades tradicionales para convertirlas en complejos multifamiliares de hasta cinco niveles. Los vecinos afectados han presentado múltiples denuncias relacionadas con la escasez de agua potable y la incompatibilidad de estas nuevas estructuras con el paisaje urbano existente. León Soriano enfatizó que los desarrolladores deben ser más selectivos al elegir ubicaciones para sus proyectos, considerando la capacidad de infraestructura local. Indicó que algunos emprendimientos han experimentado demoras de hasta dos años debido a los amparos interpuestos por la comunidad, quienes consideran que estas construcciones rupturan la armonía del entorno. Conforme al Plan de Desarrollo Urbano municipal, la zona centro requiere la construcción de 20,000 viviendas, de las cuales solo se han completado 4,000 en 11 complejos nuevos. No obstante, los constructores enfrentan obstáculos por limitaciones de agua y problemas de tránsito. Actualmente existen seis proyectos en desarrollo que sumarían 180 departamentos en el Centro Histórico y 40 en el sur-poniente, según la información disponible del sector.