La inteligencia artificial redefine el diseño de espacios corporativos en México

La configuración de las oficinas empresariales en México atraviesa una transformación significativa impulsada por la inteligencia artificial, que ya forma parte de las decisiones estratégicas sobre cómo deben estructurarse los espacios de trabajo. Según los datos de la encuesta Percepción de usuarios de oficinas en México 2026 realizada por CBRE, más del 30 por ciento de las compañías ha incorporado esta tecnología en su planificación, mientras que un 20 por ciento adicional prevé que tendrá un papel relevante en los próximos doce meses. Las organizaciones están orientando sus esfuerzos hacia espacios con mayor capacidad de adaptación, superficies que puedan reconfigurarse según las necesidades, distribuciones que favorezcan el trabajo colaborativo y una menor rigidez en la asignación de puestos fijos. El análisis de CBRE subraya que esta tendencia no implica una reducción generalizada de los espacios de oficina, sino una optimización más inteligente de las superficies disponibles para atender distintas modalidades operativas. Pablo Yrizar, vicepresidente ejecutivo de CBRE México, explicó que esta evolución amplía los criterios que definen el valor de una oficina, aunque la ubicación y la conectividad siguen siendo elementos centrales en las decisiones de inversión inmobiliaria. El transporte público accesible y la movilidad de los empleados permanecen como factores determinantes. En cuanto a los portafolios inmobiliarios, más del 30 por ciento de las empresas mantiene estable su cartera de propiedades, enfocando inversiones en optimizar y renovar sus oficinas principales. El 71 por ciento de las organizaciones sigue priorizando ubicaciones en distritos centrales de negocios, mientras que el 40 por ciento rechazaría un edificio sin transporte público cercano. El transporte público y el estacionamiento son los atributos que generan mayor disposición a pagar rentas superiores, ambos con el 29 por ciento.