Destinos costeros mexicanos superan ocupación hotelera mientras crece demanda por experiencias premium

La hotelería mexicana continúa su trayectoria de crecimiento diferenciado según geografía y segmento de mercado. Los centros vacacionales en la costa han alcanzado y superado los indicadores de ocupación previos a la pandemia, en contraste con la recuperación más lenta de los establecimientos ubicados en ciudades. Conforme a los datos más recientes del informe sectorial de EY sobre inmuebles, hoteles y construcción, durante 2024 Cancún lideró con una ocupación promedio de 74 por ciento, seguido por Los Cabos con 72 por ciento y Puerto Vallarta con 68 por ciento. Esta fortaleza en zonas costeras responde principalmente a la conectividad aérea con Estados Unidos. Entre enero y octubre de 2024, más de 11.5 millones de estadounidenses viajaron a México, impulsando significativamente la demanda hotelera. A escala regional, el turismo internacional ha funcionado como principal catalizador de la recuperación. América Latina recibió más de 35 millones de viajeros, permitiendo que México y otros destinos latinoamericanos superen los ingresos por habitación disponible de 2019, a pesar de mantener ocupaciones ligeramente inferiores a ese año base. En la región, el RevPAR ronda 57 por ciento de ocupación, pero el incremento cercano a 30 por ciento en las tarifas diarias promedio ha generado ingresos por habitación superiores en más de 26 por ciento respecto a niveles prepandemia. El segmento de lujo experimenta un crecimiento destacado con 129 proyectos en desarrollo en América Latina que suman más de 26 mil habitaciones. Este dinamismo refleja un cambio en preferencias de viajeros hacia experiencias personalizadas vinculadas con la cultura local. Según EY, la transformación sectorial se define por digitalización de servicios, estancias híbridas trabajo-descanso, énfasis en personalización y sostenibilidad ambiental.