Senado aprueba reforma histórica para modernizar catastros y registros de propiedad en México

La Cámara de Senadores dio luz verde a la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral con una votación de 69 votos a favor, mientras que el PAN, PRI y Movimiento Ciudadano se opusieron con 32 votos en contra. El dictamen fue aprobado en lo general y particular, y ahora será enviado al Ejecutivo federal para su promulgación y entrada en vigencia. Esta reforma, que ha permanecido en espera de aprobación legislativa durante 13 años, establece un marco de coordinación entre la Federación, las entidades federativas y los municipios para fortalecer, modernizar y armonizar los sistemas catastrales y registrales en todo el país. El ordenamiento reconoce como objetivos centrales la actualización e interoperabilidad de estos sistemas, así como la salvaguarda de la certeza jurídica sobre las propiedades y el dinamismo del mercado inmobiliario. La normatividad preserva la autonomía municipal y la capacidad recaudatoria de estados y municipios, quienes mantienen a su cargo la tributación predial. La Sedatu y la Agencia de Transformación Digital quedan autorizadas de manera restrictiva y temporal para emitir lineamientos técnicos. Entre los beneficios previstos destaca la estandarización de información sobre inmuebles, terrenos y propiedades a nivel nacional, lo que permitirá reducir discrepancias registrales, detectar predios duplicados e identificar inconsistencias. Estas medidas buscan fortalecer la transparencia del mercado inmobiliario, mejorar la cooperación con el Inegi y avanzar en la modernización digital. El decreto subraya que la integración de datos catastrales y registrales facilitará la identificación de registros duplicados e inconsistencias, contribuyendo a disminuir espacios para prácticas irregulares y fenómenos de corrupción.