Airbnb en la CDMX mantiene baja ocupación pese a albergar Mundial 2026, según análisis de UNAM

Investigadores de la Universidad Nacional Autónoma de México presentaron hallazgos preliminares sobre el impacto del próximo Mundial de la FIFA 2026 en las reservaciones de viviendas temporales en la capital del país. El análisis, conducido por el doctor Yesua Martínez Torres del Colegio de México, revela que la Ciudad de México experimenta una tasa de ocupación de apenas 28.2% en propiedades de Airbnb ubicadas en proximidad a los estadios, la cifra más reducida en comparación con otras ciudades sede del torneo. Los investigadores evaluaron cinco municipalidades en México, Canadá y Estados Unidos, documentando comportamientos de reserva entre enero y agosto de 2026. Vancouver encabeza con 54% de ocupación, seguida por Toronto con 46.9%, Seattle con 41.2% y la Bahía de San Francisco con 35.2%. El especialista explicó durante una conferencia en el Centro de Investigaciones sobre América del Norte que el leve incremento en reservaciones capitalinas carece de significancia estadística y podría vincularse a aspectos ajenos al evento deportivo, como la estructura urbana y la ubicación estratégica de la sede. Un fenómeno relevante identificado por los investigadores es la preferencia de visitantes por zonas con mayor diversidad turística. Barrios tradicionales como Roma, Condesa y Polanco continúan atrayendo el interés de turistas por encima de las áreas adyacentes al recinto mundialista. Contrariamente a lo esperado, la capital mexicana posee la mayor cantidad de inmuebles disponibles en la plataforma con 18 mil 118 propiedades, casi el doble respecto a Toronto que suma 9 mil 544. La Bahía de San Francisco registra 5 mil 818, Seattle 4 mil 789 y Vancouver 3 mil 687 alojamientos. A pesar de esta abundante oferta, las reservaciones cercanas al estadio no presentan crecimientos significativos. Martínez Torres observó que Toronto y Vancouver experimentan reducciones de entre tres y cinco puntos porcentuales en ocupación, mientras que la Ciudad de México, Seattle y la Bahía de San Francisco muestran variaciones mínimas. El investigador sugirió que la distribución del torneo entre tres naciones podría modificar este escenario en fases posteriores, considerando que 84 de los 104 encuentros programados se realizarán en territorio estadounidense.